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Affittare un appartamento a Saronno: cosa tenere in considerazione

Cercare casa è un’emozione, ma il tentativo di trovare una sistemazione ad hoc in grado di soddisfare le necessità logistiche, le richieste di spazio e le esigenze di budget rischia di fa cadere in piccoli inconvenienti ed errori più seri.

Ecco perché, allora, nel momento in cui si decide di affittare un appartamento a Saronno, trovandosi di fronte a numerose e complesse pratiche da gestire, può convenire affidarsi ad un esperto del settore. Le agenzie immobiliari che operano a Saronno e nei comuni limitrofi offrono servizi a tutto tondo nel campo dell'intermediazione immobiliare. Alla base di qualsiasi decisione, è opportuno fissare dei capisaldi sul contratto di locazione.

  • Documentazione – Il contratto contenente i dati dell'immobile e delle parti, l'importo del canone mensile, la specifica delle spese e i termini di consegna devono essere indicati nero su bianco.
  • Caparra – Il deposito cauzionale (fino a tre mensilità) che i proprietari richiedono al momento della stipula del contratto rappresenta una forma di tutela, ma deve essere restituito non appena l'inquino lascia l'immobile, sempre previa una approfondita analisi delle condizioni in cui versa l'immobile.
  • Spese – Il proprietario deve farsi carico delle spese di manutenzione straordinaria mentre l'inquilino deve far fronte alle spese condominiali, ai consumi e agli interventi di manutenzione ordinaria, ma tutto deve essere specificato nel contratto.
  • Pagamenti – Il canone può essere corrisposto mensilmente o con altre formule ma è essenziale è che questo sia precisato nel contratto.
  • Rescissione anticipata – L'inquilino che ha deciso di affittare un appartamento a Saronno, infine, può decidere di lasciare la casa prima della scadenza del contratto inviando comunicazione formale tramite raccomandata con ricevuta di ritorno almeno sei mesi prima della data.

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